煙臺(tái)買房人必看，公積金政策又有調(diào)整
1月30日，煙臺(tái)市住房公積金管理中心發(fā)布了《住房公積金個(gè)人住房貸款額度計(jì)算倍數(shù)調(diào)整的通知》。
根據(jù)《通知》，截至2024年1月，煙臺(tái)市住房公積金個(gè)貸率已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月小于等于85%，依照《關(guān)于調(diào)整煙臺(tái)市住房公積金個(gè)人住房貸款額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的通知》（煙住貸[2021]1號(hào)）中的規(guī)定，調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款額度計(jì)算倍數(shù)。
《關(guān)于調(diào)整煙臺(tái)市住房公積金個(gè)人住房貸款額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定：在我市住房公積金個(gè)貸率小雨或等于85%時(shí)，倍數(shù)按30倍計(jì)算。
住房公積金個(gè)人住房貸款計(jì)算公式為：
貸款額度=（借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶正常繳存余額+共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶正常繳存余額）X倍數(shù)
因此最新通知中規(guī)定：自2024年2月1日起，煙臺(tái)住房公積金個(gè)人住房貸款額度計(jì)算公式中的“倍數(shù)”由20倍調(diào)整為30倍。
2023年煙臺(tái)公積金新政
2023年以來，煙臺(tái)公積金密集發(fā)布新政策。
11月煙臺(tái)房?jī)r(jià)再降，提取公積金支付新房首付政策最新解答！
煙臺(tái)公積金新政策密集發(fā)布，有房無房都要關(guān)注！
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2023年年初，煙臺(tái)將生育二、三孩職工家庭的改善型住房公積金貸款額度確定為最高額度70萬，符合租賃住房提取條件的二、三孩職工家庭提取額度從每年16000元提高到24000元。
取消執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，公積金貸款、商業(yè)貸款所購(gòu)房結(jié)清貸款后已出售的，以及全款購(gòu)房已出售的，不計(jì)入家庭購(gòu)房套數(shù)，以實(shí)際持有房屋數(shù)量認(rèn)定。
住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房首付款比例從首套房首付30%、二套房首付40%，統(tǒng)一調(diào)整為首付比例30%（10月份再次降低首付比例）。
同年3月，煙臺(tái)市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策和規(guī)范貸款業(yè)務(wù)相關(guān)事項(xiàng)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，再次調(diào)整公積金政策。
10月，煙臺(tái)市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的通知》，其中有幾個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容在當(dāng)時(shí)也引起了不小的討論。
首套房公積金貸款首付不低于20％；二套房公積金貸款首付不低于30％；調(diào)整既有住宅加裝電梯提取住房公積金政策，擴(kuò)大至本人及配偶雙方父母；可提取公積金余額補(bǔ)充首付，且提取金額不影響貸款額度（新房）。
也就是說，目前煙臺(tái)個(gè)人住房貸款最高額度為60萬，個(gè)人住房貸款額度倍數(shù)為30倍，二三孩家庭貸款額度為70萬，首套房貸款首付不低于20％；二套房貸款首付不低于30％。
煙臺(tái)公積金政策頻繁調(diào)整，旨在刺激居民買房？但是從2023年煙臺(tái)住宅銷售情況來說似乎并沒有達(dá)到預(yù)期的效果。2024，你會(huì)打算買房嗎？